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主营业务
Main business
土地资源开发
2018年,公司全力推动轨道交通资源开发业务高质量发展,融入京津冀协同发展,助力新版城市总体规划 切实落地,业务重心向以TOD为主的城市微中心发展服务商转变,依托轨道交通,开拓"轨道+土地"资源 利用可?#20013;?#21457;展之路,初步形成轨道沿线"TOD职住平衡生态圈"、交通枢纽"城市客厅"、车辆段"智慧 社区"、站点"城市微中心"四种类型产品的业务布局;加快存量土地一级开发项目实施;全面推进二级开 发,拓展土地储备,新取得密云檀营乡MYOO-0103-6002地块、燕郊高新区YJ2018-005地块二级开发权。
车辆基地综合利用及枢纽、站点一体化
紧紧抓住全市轨道交通一体化建设大好机遇,以"建设轨道上的城市"为目标,充分发挥轨道交通引领城市发展的 功能,打造职住平衡,促进产城融合。
城市副中心站综合交通枢纽项目位于 北京城市副中心?#36127;?#20013;心,北运河与 运潮减河之间,项目规划有2条城际铁 路(京唐、城际联络线)、1条市郊铁 路(S1线)、3条轨道交通线路(平谷 线、D1线、M6线),将成为东部地区 大型全地下、多层次的综合交通枢纽。 项目发展将确立四大定位:北京新门 户、产业新磁极、枢纽新典范、城市新 中心,融入京津冀协同发展,服务北京 城市副中心建设,全力打造智慧枢纽, 助推产、城、人的融合发展。
北安河车辆段综合利用项目位于海淀区 北?#21487;?#24577;涵养区,16号线西延北安河 站南侧,西六环西侧,占地面积31.05 公顷。项目将根据北京市总体规划和海 淀?#26234;?#35268;划中对该区域的文化中心和科 创中心定位,与西山文化风景带融为一 体,以轨道交通场站为核心进行一体化 开发,打造集高品质办公、住宅和丰富 商业配套等多种功能于一体的TOD一站 式生态城市综合体。
榆树庄车辆段综合利用项目位于北 京中心城西南部丰台边?#23548;?#22242;,紧 邻西五环和京港澳高速公路,16号 线榆树庄站西侧。项目占地面积约 23.4公顷,规划配置居住、公共配 ?#20303;?#21830;业等功能。车辆段综合利用 的空间形态、建筑风貌、景观体系 与整体规划统一协调,塑造高品质 的城市空间,以疏解非首都功能为 导向,缩小与北部地区差距,打造 职住平衡,成为首都高品质生活服 务供给的重要保障区。
土地一级开发
强化目标落实,?#20013;?#21152;强资源统筹及督导管控力度,加快各一级开发项目推进速?#21462;?#25130;止至2018年底,公司在施 一级开发项目包括:东坝北西区、门头沟区潭柘寺、密云区檀营、密云区商务区、大兴区海户新村、大兴区四五六 街、丰台区亚林西、平谷区二号地等,开发用地共计约705.22公顷。年内基本完成密云区檀营项目A3地块和丰台区 亚林西项目部分地块的一级开发工作,大兴区海户新村和密云区商务区项目征拆工作取得突破性进展。
京投发?#26500;?#20221;有限公司
成立于1992年,原名"京投银泰股份有限公司",1993年在上海证券交易所上市,2016年6月完成名称变更,简称 "京投发展"。主营业务为房地产开发、经营及租赁等业务。截止2018年底,公司总资产318.68亿元、公司净资产 25.63亿元,公司持股比例为36%。
琨御府项目
琨御府项目位于北京市海淀区西 三、四环之间,蓝靛厂?#19979;?#19982;玲珑 路交汇处西北角(地铁6号线与10 号线换乘站慈寿寺站),总占地面 积15.91万平方?#20303;?018年,落地 区商业办公15号楼竣工备案,并完 成落地区16、18号楼的精装交付。
公园悦府项目
公园悦府项目位于昌平区东小口 镇,坐落于地铁8号线平西府站上 盖,总占地面积25.94万平方?#20303;?2018年在施建筑面积22.76万平方 米,落地区6、10号住宅楼完成竣 工备案并交付,落地区7、8、11号 住宅楼主体结构封顶。项目年内两 次推售,获得2018年昌平区普通商 品房销售冠军。
檀香府项目
檀香府项目位于门头沟区潭柘寺 镇东北部,总占地面积23.62万平 方?#20303;?018年取得C6小学、C10 水泵房、C11派出所竣工备案, 完成C1、C5地块规划复函变更手 续,同时C3地块、C9幼儿园基本 完工,C8、C11地块工程进?#20219;?#27493; 推进。
璟悦府项目
璟悦府项目位于平谷区王辛庄镇贾 各庄村,总占地面积8.92万平方 米,2018年在施建筑面积24.20万 平方米,其中6015地块主体结构封 顶,进行室内外装修,其余地块工 程进?#20219;?#27493;推进;年内项目三次开 盘推售,最终获得2018年平谷区 普通商品住宅销售额、销售?#36164;?#21452; 冠军。
?#20122;?#38142;接
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